Primærmarkedet for Lagunen er bydelene Fana og Ytrebygda i Bergen kommune med rundt 60 000 innbyggere innenfor 10 minutters kjøring. Disse er blant de raskest voksende bydelene i Bergen. I nærheten ligger næringsparkene Kokstad, Sandsli og Lønningen med over 20 000 arbeidsplasser.